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乐山市五通桥区人民政府办公室关于编制2018年度五通桥区国有建设用地供应计划的通知

日期:2017/12/21 10:44:30  来源:本站原创  录入: 政府办  字体: 繁体中文 特大    颜色: 绿

五府办函〔2017〕47号

乐山市五通桥区人民政府办公室

关于编制2018年度五通桥区国有建设用地

供应计划的通知

冠英新区管委会,区级相关部门:

为加强国有建设用地供应计划管理,做好国有建设用地供应计划编制工作,根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),决定编制2018度国有建设用地供应计划。现就相关事宜通知如下:

一、供应计划编制的指导思想及工作重点

以节约集约高效利用土地为基本要求,立足保护资源、保障民生。按照产业布局、结构和时序,落实差别化土地供应政策,有效促进供给侧结构性改革。严格控制增量,积极盘活存量土地资产,优化土地供应结构,促进产业结构调整和转型升级,

支持优先发展产业项目建设、健康养老服务设施用地、文化体育设施以及旅游业发展用地等。加大保障性住房用地供应力度,做到应报尽报。

二、计划范围和计划期限

计划范围:2018年度供应的全部国有建设用地均纳入计划。

计划期限和计划年度:国有建设用地供应计划的计划期为1年。

三、供应计划编制的阶段安排和时间要求

(一)用地需求及相关材料提交阶段:2017年12月31日前。

1.提供2018年度全区国有建设用地供应计划及安排的建议。包括:计划期的政策导向、重点发展区域、重点建设项目等。

2.提供2018年度本行业、本领域国有建设用地需求。按照2007年全国统一的土地利用现状分类国家标准(GB/T21010—2007)土地用途,填报《2018年度五通桥区国有建设用地需求情况申报表》,住建部门还需填报《五通桥区2018年度保障性住房用地供应计划汇总表》和《五通桥区2018年保障性住房用地供应计划(详细地块)明细表》。

上述材料需加盖填报单位公章,务必于2017年12月31日前提交区国土资源分局利用股(联系电话3303706),电子文档从党政网发送。

(二)调查分析预测阶段:2018年1月1—31日。

1.区国土资源分局会同相关部门对土地利用现状和土地利用总体规划、城市规划进行对比分析,依据规划实施状况,初步确定国有建设用地供应潜力。

2.区国土资源分局通过对依法办理农用地转用和征收的建设用地、政府收购储备的土地、政府收回的土地和年度土地利用计划中当年拟供应土地等来源,进行潜力分析。

3.区国土资源分局在调查分析的基础上,根据不同的土地类型和实际情况,根据区发改、经信、规划、住建、交通等相关部门提交的国有建设用地需求进行审核,经综合平衡分析,预测2018年度国有建设用地需求量。

(三)审核确定阶段:2018年2月1—28日。

区国土资源分局在调查、分析、预测用地需求的基础上,依据土地前期开发程度、土地权属状况、土地利用计划及转用征收审批手续办理情况、宗地规划手续办理情况等,按各行业用地需求、土地用途和供应方式,对国有建设用地供应计划指标进行分解,综合确定2018年度可实施供应的国有建设用地并拟定供应计划草案。

(四)报批公布阶段:2018年3月1—31日。

1.区国土资源分局将形成的国有建设用地供应计划草案征询各相关单位意见,修改完善后报区政府批准。

2.国有建设用地供应计划经区政府批准后,报市国土资源局备案。

3.2018年3月31日前公布年度国有建设用地供应计划,并同时在国土资源部门户网站(中国土地市场网)和相关媒体公开。

五、供应计划编制任务的分工

2018年度国有建设用地供应计划由区国土资源分局会同区发改、经信、商务、规划、住建、交通等部门共同编制,同时有关部门大力协助,确保该项工作圆满完成。供应计划经区政府批准后,由区国土资源分局组织实施。

区发改局、经信局、商务局:根据国家产业政策、全区产业总体规划的布局和结构、重点发展区域以及重点建设项目用地需求提出用地意向,按时提交建设用地计划建议、需求分析、用地需求申报表等材料。

区规划分局:根据全区城乡建设总体规划,对拟供地项目规划进行初步审查,对符合规划的建设项目提出规划意见。

区住建局:根据全区2018年保障性安居工程建设计划、城市基础设施建设项目需求等提出用地意向,按时提交建设用地计划建议、需求分析、用地需求申报表、保障性住房用地供应计划汇总表和明细表。

区国土资源分局:负责收集和汇总相关部门上报的国有建设用地供应计划建议分析材料、用地申请需求表和保障性住房用地供应计划汇总表,依据土地利用总体规划、土地利用现状和年度储备土地供应规模,对国有建设用地供应潜力进行分析,预测计划期内国有建设用地需求量。对国有建设用地供应计划指标进行分解,对可实施供应的国有建设用地拟定供应计划草案。

六、供应计划编制的要求与说明

(一)相关单位领导要高度重视,精心组织,按照先重点后一般,先易后难的要求,筛选用地项目。认真作好土地供应计划建议、需求分析,详实填报用地需求申报表,为编制土地供应计划提供可靠可行依据,确保2018年项目顺利实施供地。

(二)土地供应计划的编制有严格的时限要求,各部门要抓紧时间,制定出工作计划,按时提交书面材料,并及时收集、分析、汇总,确保下阶段工作按期开展。

(三)土地供应计划一旦确定,区政府在2018年3月31日前公布年度国有建设用地供应计划,并上报市国土资源局备案,在国土资源部门户网站(中国土地市场网)和相关媒体公开。没有特殊情况不得修改,因土地利用年度计划实施、土地市场调控政策变化等确需调整的由国有建设用地供应计划编制协调决策机构集体研究确定后,报原批准机关同意,并重新公布。

附件:1.2018年度五通桥区国有建设用地需求情况申报表

     2.五通桥区2018年度保障性住房用地供应计划汇总表(区住建局填报)

     3.五通桥区2018年度保障性住房用地供应计划(详细地块)明细表(区住建局填报)

     4.土地利用现状分类(摘要)

     5.指标名词解释

                        乐山市五通桥区人民政府办公室

                                 2017年12月15日

乐山市五通桥区人民政府办公室关于编制2018年度五通桥区国有建设用地供应计划的通知47号(关于编制2018年度五通桥区国有建设用地供应计划的通知).zip



 
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